Ecodev Conseil
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21/12/2013

SIMI 2013 Echos et frémissements

SIMI 2013 : échos et frémissements

Val de Marne Développement : Table ronde (animée par Pierre Cathala) sur le devenir de l ’activité industrielle (vendredi 6 décembre)

Participants : l’entreprise SEPTODONT, l’EPF Ile de France, IDEC Faubourg Promotion, le Conseil Général (Grégoire Charbaut), ECODEV CONSEIL (JL Husson)

L’industrie, une fonction économique en recul en ile de France ? ECODEV CONSEIL est invité à cette Table ronde pour présenter les grandes lignes de son enquête auprès de 15 entreprises val de marnaises exerçant effectivement une activité de production. Premier constat : elles existent bel et bien ; deuxième constat, elles se plaisent dans ce département et souhaitent en majorité y rester ; bémol, 7 sur les 15 rencontrent des difficultés importantes d’extension ou de regroupement de plusieurs établissements dispersés.

Plusieurs pistes de proposition pour redonner corps à l’offre foncière et immobilière. Un prise de conscience manifeste de cet enjeu. Souligné également : l’accès au logement, des difficultés persistantes de recrutement, une image souvent négative de l’industrie, qui offre aujourd’hui une réalité bien différente, celle de l’usine « clean ».

Le département va avancer sur ces différents sujets. Il y aura d’autres présentations (et rebondissements) de cette étude sur un sujet dont bien des territoires s’emparent.

Tour rapide des Stands

Les Ardoines sont à l’honneur. Magnifique vue à 180° du site et de ses projets. Les sites de SANODFI et d’Air Liquide (entre autres) sont certes quelque peu encerclés. Mais ils devraient y conserver leur place et pouvoir évoluer. Les Ardoines parviendront-elles à accueillir cette diversité de fonctions économiques annoncée ?

Aui hit parade des ZAC parisiennes, la ZAC Rive Gauche montre que 20 ans après sa naissance elle approche de la maturité, dans la diversité des formes et en ménageant des liens appréciables avec les rives de la Seine.

Les Docks de Saint-Ouen prennent peu à peu allure de vraie ville.

Beaugrenelle : une vision en coupe d’un ELU parisien (précisons : Espace de Logistique Urbaine).

Marne la Vallée / Val d’Europe : nouvelles polarités, foisonnement de projets tertiaires et résidentiels. Le secteur de la Cité Descartes semble encore quelque peu en retrait.

Le Grand Roissy confirme ses stratégies. Est Ensemble s’affirme, s’active mais s’inquiète. J’allais oublier : le stand du Val d’Orge, démonstration en vol (ou presque) par Morgan Bourdier (agence Paul Morgan).

Côté investisseurs et promotion immobilières : Une certaine reprise de confiance ? « Les fondamentaux restent solides… ».

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